خرید زمین در شمال،خرید زمین در نوشهر،خرید زمین بافت مسکونی در شمال

تاریخ درج فایل : 1401/01/03

کد فایل : 188

متراژ زمین : 250 متر

نوع کاربری : مسکونی

نوع سند : شش دانگ عرصه و اعیان

موقعیت : شهرکی

عرض گذر : شش متری

قیمت : متری 14/5 میلیون تومان

قیمت کل : سه میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون تومان

استان : مازندران

شهر : نوشهر

محله : امیررود

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

املاک رستمی09113950677

توضیحات در مورد زمین مورد فروش

زمین مورد فروش در یک مجموعه 11 پلاکه می باشد در این مجموعه قطعات از 217 متر الی 265 متر موجود می باشد کاربری این مجموعه مسکونی و باغات می باشد و تمامی قطعات شمالی جنوبی می باشند .

این مجموعه در محله امیررود نوشهر می باشد و در یک کوچه بن بست واقع گردید.تمامی انشعابات آب،برق،گاز بر رو زمین موجود می باشد و فاصله این زمین تا خیابان اصلی کمتر از 100 متر می باشد.

اجازه ساخت ویلا

با توجه به اینکه تمام قطعات این مجموعه داخل بافت هستند و دارای سند شش دانگ تک برگ برای ساخت و ساز ویلا هیچ گونه مشکلی ندارند و با یک تقاضا به دهیاری امیررود و درخواست پروانه ساخت در کمتر از سه ماه مجوز ساخت برای این زمینها صادر می گردد و می توان در این زمینها ویلا احداث کرد.

نکته

با توجه به سخت گیری های که در چند وقت گذشته برای ساخت و ساز ویلا در زمینهایی با کاربری غیر مسکونی اتخاذ گردید اگر قصد ساخت ویلا در شمال را دارید از خرید این زمین با بافت مسکونی غافل نشوید که یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و ساخت ویلا می باشد.

با تعرفه هایی که برای تغییر کاربری از کاربری باغات یا زراعی به کاربری مسکونی در سال اخر مشخص گردید که بین 3 الی 5 میلیون تومان می باشد خرید زمین با بافت و کاربری مسکونی در اولویت اکثر خریداران می باشد.

املاک رستمی

املاک رستمی در نوشهر با کادری مجرب و فایلهایی متنوع در خدمت شما می باشد.مخصوصا در مورد خرید زمینهایی هکتاری جنگلی و ساحلی و احداث شهرک در مناطق شمالی کشور

شماره تماس 09113950677

مهندس احمد رستمی