خرید زمین در شمال،خرید زمین جنگلی،زمین پلاک یک جنگل در شمال

تاریخ درج فایل : 1400/12/28

کد فایل : 303

متراژ زمین : 500 متر

موقعیت : شهرکی پلاک یک جنگل

نوع کاربری: مسکونی

عرض گذر : شش متری

نوع سند : تک برگ عرصه و اعیان محضری

قیمت : متری 15 میلیون تومان

قیمت کل : هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان

استان : مازندران

شهر : نوشهر

محله : چلندر

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

شماره همراه : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

مهندس احمد رستمی

املاک رستمی

اهمیت چشم انداز در خرید زمین

همانطور که مطلع هستید یکی از مهمترین ویژگی برای خرید زمین یا ویلا چشم انداز یا ویو آن زمین یا ویلا می باشد.زمینی که دارای چشم انداز دریا و جنگل می باشد زمینی است که در ارتفاع و در شیب مناسب قرار دارد.این نوع زمینها از نظر خواهان بسیار مورد توجه هستند و از نظر قیمت نیز با زمینهای که در قسمت پست و تختی قرار دارند گرانتر هستند.

وقتی شما بر روی زمینی ایستاده اید و دریا با کف پای شما حداقل 20 متر اختلاف سطح دارد آن زمین یک مورد فوق العاده برای خرید و ساخت ویلا می باشد.

قیمت زمین با چشم انداز دریا و جنگل

قیمت این نوع زمینها اگر داخل بافت باشد و دارای سند تک برگ باشد و در محله خوب و خوشنامی باشد حداقل متری 15 و حداکثر متری 35 میلیون تومان می باشد.البته این قیمت برای زمینها ی از نوشهر تا رویان می باشد و در تاریخ درج فایل 1400/12/28 قیمت گذاری می شود.معمولا زمینهای که در مناطق بالا دست محلات با چشم انداز دریا و جنگل هستند در هر وضعیت بازار مشتری خودش را دارد و همیشه در کورس خرید و فروش املاک شمال حرفی برای گفتن دارند.

مدارک و اسناد

معمولا 70%این زمینها دارای سند تک برگ می باشند که از این درصد نصف این اسناد جنگلی و جلگه ای می باشند که اکثرا سند مشاعی دارند.و غالبا خارج از بافت و قابلیت ساخت و ساز را ندارند مگر در شرایط خاص.و این شرایط خاص این است که زمینهای جنگلی جلگه ای جزو مستثنیات باشند.