خرید زمین در شهرک تازه تاسیس در شمال

مازندران نوشهر سیسنگان

تاریخ درج فایل : 1402/10/08

کد فایل : 283

متراژ زمین : 350 متری

نوع سند : تک برگ محضری

نوع کاربری : داخل بافت طرح هادی محل

عرض گذر داخلی : 7 متری

امکانات شهرک : تمامی انشعابات آب،برق،گاز روی قطعات،نگهبانی 24 ساعته،

فاصله با پارک جنگلی سیسنگان : 2 دقیقه پیاده

قاصله تا دریا : 2 دقیقه پیاده

فاصله با عوارضی چالوس : 20 دقیقه

قیمت : متری 25 میلیون تومان

10% تخفیف در صورت خرید نقدی پای قرارداد

شرایط پرداخت چکی : 50% ثمن معامله نقدا مابقی 3 فقره چک 30 روزه

نکته : خرید در شهرکهای تازه تاسیس همیشه برای خریداران در مدت خیلی کم مثلا سه ماهه بیش از 30% سود آوری داشته است.

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود نبش کوچه شالیزار

شماره موبایل : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

خرید زمین در شهرک تازه تاسیس در سیسنگان

نمونه سوالات خریداران از املاک رستمی :

نظر شما در مورد خرید زمین در شهرکهای تازه تاسیس چیست؟

نظر املاک رستمی در مورد خرید زمین در شهرک‌های تازه تأسیس به موارد زیر اشاره می‌کند:

پتانسیل رشد و سرمایه‌گذاری:
- شهرک‌های تازه تأسیس دارای پتانسیل رشد بالا و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیار مناسبی برای خریداران ایجاد می کند.با توجه به توسعه‌ی زیرساخت‌ها و خدمات عمومی، این شهرکهای تازه تاسیس در شمال می‌توانند به سرعت زمان ارزش سرمایه‌گذاری را افزایش دهند.
قیمت مناسب‌تر:
- در مقایسه با مناطقی که توسعه بیشتری داشته‌اند، زمین‌ها و ملک‌های در شهرک‌های تازه تأسیس در شمال ممکن است با قیمت مناسب‌تری قابل دسترس باشند.
گردشگری و تفریح:
- در برخی از شهرک‌های جدید، فرصت‌های گردشگری و تفریحی نیز ممکن است باشد. این امکانات می‌توانند جذابیت زیادی برای خرید زمین به شما بدهند.
مخاطبان جوان:
- شهرک‌های تازه تأسیس معمولاً جذابیت زیادی برای جوانان دارند. این افراد ممکن است به دنبال محیط‌های جدید و فراگیر با امکانات مدرن باشند.
ریسک‌ها و عدم توسعه کامل:
- برخی از ریسک‌های ممکن شامل عدم توسعه کامل زیرساخت‌ها، خدمات عمومی ناکافی، یا افترا به وعده‌های توسعه ممکن است باشد. قبل از خرید، بررسی دقیق این جوانب ضروری است.
پژوهش دقیق:
- پژوهش دقیق در مورد توسعه‌های آینده، سیاست‌های شهری، و قوانین ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم به خرید زمین در شهرکهای بهتری را بگیرید.

با این وجود، هر خریدی نیازمند ارزیابی دقیق نیازها، اهداف، و شرایط شما است.

مشاوره با یک مشاور املاک محلی و تحقیقات کامل در مورد بازار ملک محلی می‌تواند به شما در انتخاب مناسب کمک کند.

املاک رستمی با تجربه یک دهه کار در حوزه املاک و مستغلات در مازندران شهر نوشهر در خرید زمین در شهرکهای تازه تاسیس به عنوان یک مشاوره حرفه ای در کنار شما خریداران محترم می باشد.

آیا خرید زمین در شهرکهای تازه تاسیس در مازندران سود آور است؟

سودآوری خرید زمین در شهرک‌های تازه تاسیس در مازندران، بستگی به عوامل متعددی دارد و نمی‌توان به صورت کلی پاسخ دقیقی ارائه داد.

در زیر به برخی از عوامل مهم که تأثیرگذار بر سودآوری معامله زمین در شهرک‌های تازه تاسیس می‌باشند، اشاره می‌شود:

توسعه زیرساخت‌ها:
- استقبال و سودآوری از خرید زمین به شدت به توسعه زیرساخت‌های شهرک مرتبط است. این شامل جاده‌ها، آب، برق، گاز، فاضلاب، مدارس، بیمارستان‌ها، فضاهای تجاری و سایر خدمات عمومی می‌شود.
برنامه توسعه شهری:
- آگاهی از برنامه‌های توسعه شهری در آینده، میزان سرمایه‌گذاری و سودآوری را متأثر می‌کند. بررسی مستندات شهرداری و برنامه‌های توسعه محلی می‌تواند به اطلاعات اضافی منجر شود.
تقاضا و عرضه ملک:
- تقاضا و عرضه در بازار ملک مهمترین عواملی هستند که تأثیر زیادی بر قیمت و سودآوری دارند. در صورتی که تقاضا بالا باشد و عرضه محدود، احتمال سودآوری بیشتر است.
تنوع کاربری زمین:
- افزودن ارزش به زمین می‌تواند از طریق تغییر کاربری (مثلاً از زمین کشاورزی به مسکونی یا تجاری) اتفاق بیافتد. در برخی مواقع، تنوع کاربری ممکن است به افزایش ارزش زمین کمک کند.
توسعه گردشگری:
- در صورتی که شهرک در منطقه‌ای گردشگری واقع شده باشد و توسعه این صنعت پیش برود، ممکن است تأثیر مستقیم بر ارزش زمین داشته باشد.
شرایط حقوقی و مالی:
- شرایط حقوقی مانند مالکیت زمین، مالیات، مجوزها و تسهیلات ممکن است تأثیر زیادی بر سودآوری داشته باشد.