خرید زمین در شمال،فروش زمین شهرکی در شمال،قیمت زمین در شمال،

تاریخ درج فایل : 1400/12/26

کد فایل : 302

متراژ زمین : 320 متر

موقعیت : شهرکی

نوع کاربری : داخل بافت

عرض گذر : 6 متری

نوع سند : نسق،بنچاق

قیمت : متری 9 میلیون تومان

قیمت کل : دو میلیارد و نهصد میلیون تومان 

استان : مازندران

شهر : نوشهر

محله : چلندر

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

شماره همراه : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

مهندس احمد رستمی

خرید زمین با بافت زراعی در شمال

همونطور که میدانید کاربری زمین ها به سه گونه تقسیم شده است الف- بافت مسکونی ب– بافت باغی ج- بافت زراعی

زمین مورد فروش در نقشه دهیاری روستا در بافت زراعی قرار گرفته است .

حال برای شما این سوال پیش میاید که در با بافت زراعی چگونه میتوانیم ساخت و ساز انجام دهیم و یا اصلا اجازه ساخت و ساز را به ما میدهند یا خیر؟

پاسخ

برای پاسخ به این سوال باید خدمت شما عرض کنم برای ساخت ویلا در زمین هایی با بافت زراعی دو راه وجود دارد:

1) اقدام برای تغییر کاربری زمین از بافت زراعی به بافت مسکونی و سپس اخذ جواز ساخت از اداره بنیاد مسکن و شهر سازی

2) ساخت ویلا بدون تغییر کاربری و بعد از اتمام کار ساخت و ساز برای دریافت انشعابات اقدام به دریافت پایانکار مینماییم.

که مشمول جریمه ساخت و ساز به دهیاری مربوطه طبق کمیسیون ماده 99

قیمت زمین با بافت زراعی 

اگر قیمت زمین در بافت مسکونی متری 14 میلیون تومان باشد قیمت زمین با بافت زراعی بین متری 10 الی 11 میلیون تومان میباشد .

با یک حساب سر انگشتی قیمت زمین زراعی و باغات متری 3 الی 4 میلیون تومان ارزان تر از زمین با بافت مسکونی است.

نکته 

به طور کلی ساخت و ساز ویلا در زمین هایی که بافت زراعی و باغات دارند امکان پذیر میباشد و از نظر اقتصادی نیز خرید این نوع زمین ها برای افرادی که به کار های اداری اشراف کامل دارند و از پس دریافت مجوز های مربوطه بر می آیند بسیار خرید مناسب و پر سودی میباشد.

انشعابات

انشعابات آب برق گاز بر روی این زمین موجود میباشد و در مجاورت این زمین ساخت و ساز این ویلا انجام شده است .

ویلا هایی که در این مجموعه شهرکی به فروش میرسد بین  8 الی 12 میلیارد میباشد.

املاک رستمی

با کادری مجرب و با تجربه در امر خرید و فروش زمین و ویلا در شمال از محدوده متل قو تا رویان در خدمت شما هموتنان عزیز میباشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر با شماره زیر تماس حاصل فرمایید.

09113950677 مهندس احمد رستمی

برچسب ها:خرید زمین در شمال،خرید زمین با بافت مسکونی در شمال،خرید زمین بافت زراعی در شمال،خرید زمین شهرکی در شمال،خرید زمین جنگلی در شمال،خرید زمین ساحلی در شمال،خرید زمین هکتاری در شمال،خرید زمین ده هکتاری در شمال،خرید زمین قطعه کوچک در شمال،خرید زمین در نوشهر،خرید زمین در چالوس،خرید زمین در چلک،خرید زمین در سیسنگان،خرید زمین در متل قو،خرید زمین در نمک آبرود،

اطلاعات اضافی

• خرید زمین شهرکی در شمال: فروش زمین در شمال
• خرید زمین در شمال: خرید زمین شهرکی در نوشهر
• فروش زمین ساحلی هکتاری: خرید ویلا در نوشهر