خرید زمین شهرکی در شمال
توضیحات متا: خرید زمین شهرکی در شمال کشور تحت هر شرایطی به نفع شما خواهد بود | به چه زمینی در شمال شهرکی گفته می‌شود و خرید آن چه مزایایی برای شما دارد؟
خرید زمین شهرکی در شمال؛ یک سرمایه‌گذاری مطمئن
املاک رستمی خرید زمین
خرید زمین شهرکی در شمال ممکن است بنا به دلایل گوناگونی انجام شود.
اگر قصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت برای زندگی در شمال کشور را دارید، خرید زمین یکی از انواع روش‌ها به‌حساب می‌آید.
خرید انواع زمین در شمال کشور کاری بسیار دقیق است و نیاز به تخصص دارد.
سرمایه‌ی شما نباید در جایی صرف شود که ارزش اقتصادی نداشته باشد یا اینکه افراد سودجو بخواهند سرمایه شما را از دسترس خارج کنند.
املاک رستمی با سال‌ها تجربه در زمینه‌ی خرید و فروش انواع زمین و واحد مسکونی تجاری در شمال کشور در حال خدمت‌رسانی به شما عزیزان است.
ما راه خریدوفروش امن و آسان املاک در شمال کشور را می‌دانیم و آماده‌ایم تا در این مسیر راهنمای شما باشیم.
در این مطلب با ما همراه باشید، زیرا می‌خواهیم نکات مهمی را پیرامون خرید زمین شهرکی در شمال بیان کنیم.
چرا شمال؟
شمال یکی از بهترین نقاط کشور ایران است.
آب‌وهوای مرطوب و بارندگی در تمامی فصول سال، دسترسی به انواع اقلیم‌های کوهستانی، جنگلی و ساحلی، مناظر مثال‌زدنی، گونه‌های گیاهی و جانوری متنوع و مهم‌تر از همه مردم بسیار مهربان و بزرگوار، موجب محبوبیت بیش‌ازحد این خطه شده است.
شمال ایران هرساله شمار بسیار زیادی توریست و مسافر داخلی را از سایر نقاط به خود جذب می‌کند.
همچنین با دارا بودن مناطق تجاری، بندری و تفریحی بسیار متنوع، جزء بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری امن و آسوده به‌حساب می‌آید.
زمین شهرکی چیست؟
اگر قصد خرید زمین شهرکی در شمال را دارید پیش از هر چیز باید بدانید اصولاً به چه زمین‌هایی شهرکی گفته می‌شود تا در این مورد دچار اشتباه نشوید.
زمین شهرکی، زمینی با مساحت مشخص است که در یکی از شهرک‌های مسکونی وجود داشته باشد.
به این نکته‌ی مهم توجه ویژه داشته باشید که زمین شهرکی صرفاً برای ساخت ویلا دارای مجوز بوده و نمی‌توانید آن را به تجاری یا کشاورزی تغییر کاربری دهید.
انواع مختلفی از زمین‌های شهرکی ازجمله زمین جنگلی، کوهپایه‌ای و ساحلی به‌صورت ویلایی و یا زمین تک، در شمال کشور وجود دارند.
زمین‌های ساحلی به دلیل موقعیت ویژه نزدیکی به دریا یکی از محبوب‌ترین و پرتقاضا‌ترین نوع زمین شهرکی هستند.
همین موضوع و رقابت بالا برای خرید این نوع زمین‌ها باعث شده تا از قیمت بالاتری نیز برخوردار باشند. خرید زمین شهرکی در شمال یک سرمایه‌گذاری امن و مطمئن است.
املاک رستمی 09113950677
انواع زمین شهرکی در شمال
انواع مختلفی از زمین‌های شهرکی در اقلیم‌های متفاوت شمال کشور وجود دارند.
با خرید زمین شهرکی در شمال می‌توانید از مزایای هریک از انواع آن بهره‌مند شوید.
از انواع این نوع زمین‌ها می‌توان به زمین شهرکی ساحلی، زمین متراژ بالا یا هکتاری، متراژ پایین، قواره اول ساحل، قواره اول جنگل و همچنین کوهستانی اشاره کرد.
همچنین انواع ویلا نیز در فایل‌های املاک رستمی موجود هستند.
شما عزیزان می‌توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر درزمینه‌ی خرید زمین شهرکی در شمال با کارشناسان ما تماس بگیرید و اطلاعات کامل‌تری را از آن‌ها دریافت کنید.
مزایای خرید زمین شهرکی در شمال
زمین‌های شهرکی شمال بسیار محبوب هستند.
طی سال‌ها تجربه به این نتیجه رسیده‌ایم که هیچ‌چیز مثل یک ویلای خوش‌نقشه در یکی از بهترین زمین‌های مناطق شمال ایران برای جسم، روح و روان افراد ساکن در شهرهای بزرگ و شلوغ کشور مناسب نیست.
اگر قصد سرمایه‌گذاری، سکونت و یا ساخت ویلا در شمال را دارید بهتر است با مزایای بی‌شمار زمین‌های شهرکی آشنا شوید تا به‌خوبی تصمیم‌گیری کنید.
ازجمله مزایای خرید زمین شهرکی در شمال می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
- تنوع بالا در مناطق با اقلیم‌های گوناگون
- انواع متراژ زمین
- قیمت‌های متنوع
- آب‌وهوای بی‌نظیر
- نزدیکی و ارتباط با مسیرهای دسترسی متناسب و آسفالت شده
- امنیت بالا، در برخی شهرک‌ها نگهبانی 24 ساعته و دیوارکشی
- فضاسازی
- دارای سند قانونی
- اخذ مجوز ساخت‌وساز ویلا
- دارای انشعابات قانونی
- رشد قیمتی بالا (مناسب برای سرمایه‌گذاری)
- فروش آسان به دلیل محبوبیت
شرایط ساخت‌وساز در زمین شهرکی
وقتی از خرید زمین شهرکی در شمال صحبت می‌کنیم، منظورمان یک قطعه زمین خالی است.
شما عزیزان باید به این نکته توجه داشته باشید که در هر نوع زمینی نمی‌توانید ویلاسازی کنید.
زمین شهرکی برای ساخت ویلا باید دارای سند معتبر و مجوز ساخت‌وساز ویلا باشد.
زمین‌هایی که با عنوان شهرکی در فایل فروش املاک رستمی وجود دارند، دارای سند بوده و تمامی مجوزهای لازم جهت ساخت‌وساز را دارا می‌باشند.
با خرید هر نوع زمین شهرکی در شمال می‌توانید بدون هیچ مشکلی و طبق دلخواه خودتان اقدام به ساخت ویلا کنید.
اهمیت مسیر دسترسی مناسب برای خرید زمین شهرکی در شمال
همان‌طور که گفته شد زمین‌های شهرکی کاربری مسکونی دارند. بنابراین مسیر دسترسی مناسب ساخت‌وساز و رفت‌وآمد اهمیت بیشتری دارد.
برای آرامش و راحتی هرچه بیشتر ساکنین شهرک ویلایی، باید مسیرهای هموار و آسفالت وجود داشته باشند.
تصور یک زمین با دسترسی نامطلوب یا یک جاده‌ی هموار خاکی ممکن است شما را از خرید زمین شهرکی منصرف کند.
هیچ شخصی تمایل ندارد در جایی زمین بخرد که برای رفت‌وآمد دچار آسیب و خسارت شود.
خرید زمین شهرکی در نقطه‌ای از شمال که بتوانید به مراکز خدماتی، فروشگاهی و تفریحی نیز دسترسی سریع و آسوده داشته باشید نیز برای راحتی هرچه بیشتر شما اهمیت دارد.
املاک رستمی نوشهر
زمین شهرکی یا غیر شهرکی؟
ممکن است این سؤال برای شما پیش‌آمده باشد که خرید زمین شهرکی در شمال بهتر است یا خرید زمین به‌صورت مجزا و خارج از شهرک؟
پاسخ به این سؤال تا حدودی به سلیقه و نیاز شما و همچنین دلیلی که از خرید زمین دارید بستگی دارد.
زمین شهرکی بهترین گزینه برای ساخت ویلا است.
امکان دارد زمین غیر شهرکی موردنظر شما دارای مشکلاتی جهت اخذ مجوز ساخت‌وساز و یا حتی فاقد سند معتبر باشد.
وجود هریک از این موارد می‌تواند کار را برای شما دشوار سازد.
اگر به هر دلیلی قصد خرید زمین شهرکی در شمال را ندارید و یا به زمین‌های غیر شهرکی، زراعی و باغی علاقه‌مند هستید، املاک رستمی در این موارد نیز فایل‌های ویژه‌ای برای شما دارد.
اگر دقت و توجه لازم را هنگام خرید داشته باشید و از مشاور باتجربه و درستکار کمک بگیرید، خرید هر نوع زمینی در شمال کشور می‌تواند برای شما مفید و سودآور باشد.
آیا می‌توان در زمین شهرکی اقدام به تأسیس گلخانه نمود؟
این سؤال یکی از مجموعه سؤالات بسیار پرتکراری است که در مورد خرید زمین شهرکی در شمال پرسیده می‌شود.
در پاسخ به چنین پرسشی باید گفت زمین شهرکی فقط برای ساخت ویلا است.
هرگونه تغییر کاربری اعم از تجاری، صنعتی و یا کشاورزی در این زمین‌ها ممنوع بوده و توسط مراجع موردبررسی و پیگیری قرار می‌گیرد.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگری به‌جز ساخت‌وساز ویلا دارید و یا می‌خواهید کسب‌وکار دیگری داشته باشید بهتر است به سراغ انواع دیگر از زمین‌های باغی و کشاورزی بروید.
کلام آخر
توجه داشته باشید که امروزه به دلیل متقاضی زیاد خرید زمین شهرکی در شمال، افرادی در کمین هستند تا از هر فرصتی برای رسیدن به منافع شخصی خودشان استفاده کنند.
دراین‌بین زمین‌هایی دارای کاربری کشاورزی و باغی را به جای زمین‌های شهرکی به شما مشتریان عزیز به فروش می‌رسانند.
توجه داشته باشید که خرید زمین شهرکی در شمال یک امر تخصصی است و نباید در این راه به هر فردی اعتماد کنید.
ابتدا نیاز خود را بسنجید و سپس با مراجعه به افراد آگاه و مشاورین املاک باتجربه در منطقه از وضعیت زمین‌های شهرکی آگاه شوید.
قبل از پرداخت هرگونه وجه در مورد زمین از مراجع مرتبط استعلام‌های لازم را دریافت کنید.
حتماً به وضعیت سند و اخذ مجوزهای ساخت‌وساز و کاربری زمین موردنظر توجه کنید تا دچار زیان نشوید.
منبع : املاک رستمی
آدرس دفتر : مازندران نوشهر امیررود نبش کوچه شالیزار
شماره همراه : 09113950677
شماره دفتر : 01152371462
مهندس احمد رستمی
