فروش زمین در خیرودکنار نوشهر

خرید زمین در شمال نوشهر 

تاریخ درج فایل : 1402/11/13

کد فایل : 389

متراژ زمین : 1400 متر

نوع سند : شورایی،بنچاق سالم دست اول

کاربری زمین : فعلا خارج از بافت

امکانات زمین : آب،برق،گاز

نکته : در مجاورت این ملک زمینهای اطراف داخل بافت مسکونی می باشند و

در افزایش بافت جدید ملک مورد فروش وارد بافت می شود

قیمت : متری 9 میلیون تومان

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود 

09113950677

خرید زمین در نوشهر

خرید زمین خارج از بافت شهری یا زمین‌های خارج از مراکز شهری ممکن است با مزایا و چالش‌های خود همراه باشد. در ادامه، نظرات مهم در مورد خرید زمین خارج بافت آورده شده است:

مزایا:

1. هزینه نسبت بهتر:
– زمین‌های خارج از بافت معمولاً ارزان‌تر هستند نسبت به زمین‌های داخل شهر یا در مرکز شهر. این می‌تواند به خریداران امکان دهد که با هزینه کمتر به مساحات بزرگتری دست یابند.

2. پتانسیل توسعه:
– زمین‌های خارج از بافت معمولاً پتانسیل توسعه بیشتری دارند. این به معنای این است که شما ممکن است بتوانید پروژه‌های بزرگتر یا توسعه‌های مختلف را در آینده اجرا کنید.

3. آرامش و طبیعت:
– معمولاً زمین‌های خارج از بافت در محیط‌های طبیعی قرار دارند. این ممکن است به خریداران امکان دهد تا از طبیعت و آرامش بیشتری برخوردار شوند.

4. فرصت‌های سرمایه‌گذاری:
– خرید زمین خارج از بافت می‌تواند فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی ایجاد کند، به ویژه اگر منطقه در حال توسعه باشد و زیرساخت‌ها در حال بهبود باشند.

چالش‌ها:

1. فاصله از خدمات:
– زمین‌های خارج از بافت معمولاً دورتر از خدمات شهری نقلیه، اورژانس، و امکانات عمومی هستند که ممکن است به برخی افراد مشکل ایجاد کند.

2. هزینه‌های افزوده:
– هزینه‌های افزوده ممکن است افزایش یابد، به عنوان مثال هزینه نقل و انتقالات به منطقه خارج از بافت یا هزینه‌های احداث زیرساخت‌های اضافی.

3. قوانین و مقررات:
– برخی از مناطق خارج از بافت ممکن است دارای قوانین و مقررات سخت‌گیرانه‌تری باشند که نیاز به مطالعه دقیق و فهم کامل از آنها دارد.

4. ریسک توسعه:
– توسعه زمین‌های خارج از بافت ممکن است همراه با ریسک‌هایی همچون تغییر در استراتژی توسعه شهری یا مشکلات دریافت مجوزهای ساخت و ساز باشد.

5. کیفیت زمین:
– برخی از زمین‌های خارج از بافت ممکن است کیفیت خاک ضعیف‌تری داشته باشند که می‌تواند به مشکلات در ساخت و ساز منجر شود.

خرید زمین خارج از بافت به میزان دقیقی از مطالعه، تحقیق و ارزیابی نیاز دارد. بررسی دقیق شرایط محلی، آینده توسعه منطقه، و قوانین مرتبط با این نوع زمین می‌تواند به سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات بهتری برای خرید بگیرند.