خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر 

مازندران نوشهر امیررود 

تاریخ درج فایل : 1403/03/25

کد فایل : 916

متراژ زمین : 670 متر

متراژ بنا : 170 متر

سه خوابه،فلت،دارای چاه آب و کنتور آب برق گاز

سند شش دانگ عرصه و اعیان

دسترسی عالی،ضمنا ملک دو نبش بوده و قابل تفکیک به قطعات کوچکتر

قیمت : 20 میلیارد تومان

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود نبش کوچه شالیزار

شماره موبایل : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

 خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر: یک فرصت استثنایی

مقدمه

خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر می‌تواند یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های شما باشد.

این نوع ملک به دلیل مزایای اقتصادی، موقعیت جغرافیایی مطلوب و امکانات موجود، یک انتخاب هوشمندانه برای خریداران است.

در این مقاله، به بررسی مزایایخرید ویلا باغ در امیررود نوشهرپرداخته و دلایل اقتصادی و استراتژیک این خرید را مورد بحث قرار خواهیم داد.

 مزایای اقتصادی خرید ویلا باغ

یکی از مهمترین دلایل مقرون به صرفه بودن خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر، عدم نیاز به پرداخت هزینه‌های انشعابات و ساخت بنا است.

در واقع، ویلا باغ‌ها معمولاً دارای امکانات پایه‌ای مانند آب، برق و گاز هستند و خریداران نیاز به صرف هزینه‌های اضافی برای این انشعابات ندارند.

این امر باعث می‌شود که هزینه‌های اولیه خرید ویلا باغ نسبت به سایر انواع ملک‌ها کمتر باشد و در نتیجه، این خرید از نظر اقتصادی بسیار به صرفه باشد.

 قابلیت تفکیک و توسعه

ملک مورد نظر در امیررود نوشهر دارای ویژگی دو نبش بودن است که آن را به یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

این ویژگی به خریدار اجازه می‌دهد که ملک را به قطعات کوچکتر تقسیم کند و در آینده از هر قطعه برای ساخت ویلاهای دیگر استفاده نماید.

این قابلیت تفکیک به خریدار این امکان را می‌دهد که با تقسیم ملک و فروش قطعات کوچک‌تر، بازگشت سرمایه سریعتری را تجربه کند.

همچنین، این ویژگی می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد پایدار و قابل توجه در نظر گرفته شود.

 نزدیکی نوشهر به تهران و موقعیت استراتژیک

یکی از مهمترین مزایای خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر، نزدیکی این شهر به تهران است.

نوشهر با فاصله کمی از تهران قرار دارد که این امر موجب می‌شود تا دسترسی به این منطقه برای ساکنین پایتخت بسیار آسان باشد.

این نزدیکی جغرافیایی نه تنها سفرهای کوتاه مدت و تفریحی را تسهیل می‌کند، بلکه می‌تواند به عنوان یک مکان ایده‌آل برای داشتن یک ویلای دوم در نظر گرفته شود.

به علاوه، نوشهر به دلیل موقعیت استراتژیک خود و نزدیکی به دریا، یکی از مقاصد محبوب گردشگری در شمال کشور است که این امر نیز می‌تواند به افزایش ارزش ملک در طول زمان کمک کند.

 دسترسی عالی به جاده اصلی

یکی دیگر از مزایای مهم خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر، دسترسی عالی این ملک به جاده اصلی است.

این ویژگی باعث می‌شود که رفت و آمد به ملک بسیار آسان باشد و خریداران بتوانند به راحتی از امکانات شهری و زیرساخت‌های موجود بهره‌مند شوند.

نزدیکی به جاده اصلی همچنین می‌تواند به عنوان یک مزیت بزرگ در مواقع اضطراری و نیاز به دسترسی سریع به خدمات ضروری در نظر گرفته شود.

 سند شش دانگ: تضمین امنیت و ارزش ملک

یکی از نکات مهمی که باید در خرید ملک مورد توجه قرار گیرد، وضعیت سند ملک است.

ویلا باغ مورد نظر در امیررود نوشهر دارای سند شش دانگ است که این امر نه تنها امنیت حقوقی خریدار را تضمین می‌کند، بلکه به عنوان یک مزیت بزرگ در زمان فروش ملک نیز عمل می‌کند.

داشتن سند شش دانگ به این معناست که ملک به طور کامل و بدون هیچگونه محدودیتی به نام خریدار ثبت شده و تمامی حقوق قانونی آن محفوظ است.

این ویژگی به خصوص در زمان فروش یا انتقال ملک می‌تواند از مشکلات قانونی جلوگیری کرده و فرآیند را سریع و بی‌دغدغه کند.

نتیجه‌گیری

خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر به دلایل متعددی از جمله مقرون به صرفه بودن از نظر اقتصادی، قابلیت تفکیک و توسعه، نزدیکی به تهران، دسترسی عالی به جاده اصلی و داشتن سند شش دانگ، یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید.

این ملک می‌تواند نه تنها به عنوان یک محل اقامت و تفریح، بلکه به عنوان یک منبع درآمد و سرمایه‌گذاری پایدار در نظر گرفته شود. با توجه به مزایای ذکر شده، خرید ویلا باغ در امیررود نوشهر یک انتخاب هوشمندانه و آینده‌نگرانه است که می‌تواند بازگشت سرمایه و افزایش ارزش ملک را در طول زمان به همراه داشته باشد.