فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

    مشخصات کلی زمین

• متراژ زمین: 650 متر

• ابعاد زمین: 15*43

• نوع سند: تک‌برگ شش‌دانگ

• وضعیت زمین: داخل بافت طرح هادی روستا قابل ساخت

• کاربری: مسکونی / ویلایی

• جهت ملک:  شرقی / غربی

• موقعیت: شهرکی – دارای نگهبانی ۲۴ ساعته

• عرض گذر:  6 متر

• سطح زمین: صاف تسطیح‌شده

• نوع محوطه: [محصور دیوار کشی شده]

• ویو: کوه جنگل

• فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟩 امکانات و زیرساخت‌ها

• آب: پای زمین

• برق: پای زمین

• گاز: پای زمین

• انشعابات آماده: بله

• نزدیکی به مرکز خرید و مراکز خدماتی: ۳ دقیقه

• فاصله تا جاده اصلی:  ۲ دقیقه

• فاصله تا ساحل: 3 دقیقه

• فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟩 مزایای این زمین

✔ مناسب برای ساخت ویلا لوکس
✔ شهرک امن و آرام با نگهبانی ۲۴ ساعته
✔ محله برند و سطح‌بالا در نوشهر
✔ دسترسی عالی به جاده، ساحل و امکانات
✔ آب‌وهوای عالی و چشم‌انداز بی‌نظیر
✔ موقعیت عالی برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت و بلندمدت

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟩 ویژگی‌های شهرک

• شهرک برند با بافت منظم

• خیابان‌های پهن و آسفالته

• همسایه‌های سطح‌بالا

• امنیت بالا

• محیط آرام و خلوت

• فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟩 قیمت

قیمت: [17 میلیارد تومان مقطوع]
(برای دریافت قیمت قطعی و شرایط پرداخت تماس بگیرید)

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟦 چرا خرید از املاک رستمی؟

«املاک رستمی» یکی از معتبرترین مجموعه‌های خرید و فروش ویلا و زمین در منطقه نوشهر و چالوس است.
با ارائه مشاوره واقعی، فایل‌های ویژه و بررسی دقیق اسناد، خریدی مطمئن را برای شما فراهم می‌کنیم.

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

🟩 اطلاعات تماس املاک رستمی

آدرس: مازندران، نوشهر، امیررود، نبش کوچه شالیزار
موبایل: 09113950677
دفتر: 01152371462
وب‌سایت: www.Amlak-Rostami.ir

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر | بررسی کامل مشخصات، مزایا و شرایط خرید

اگر به دنبال خرید زمین شهرکی در یکی از بهترین، آرام‌ترین و خوش‌ساخت‌ترین مناطق نوشهر هستید، چلندر بدون شک یکی از انتخاب‌های طلایی شما خواهد بود. منطقه‌ای برند، اصیل و خوش‌نشین که سال‌هاست به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین نقاط حومه نوشهر شناخته می‌شود. در این مقاله به معرفی یکی از بهترین زمین‌های شهرکی چلندر می‌پردازیم؛ زمینی ۶۵۰ متری با سند تک‌برگ شش‌دانگ، داخل بافت طرح هادی روستا، مناسب ساخت ویلا لوکس و با تمام امکانات زیرساختی کامل.

این مقاله به شما کمک می‌کند با دیدی کامل و دقیق نسبت به موقعیت زمین، ارزش سرمایه‌گذاری، امکانات شهرک، مزایا، زیرساخت‌ها و شرایط خرید آشنا شوید تا تصمیم‌گیری برای شما راحت‌تر و مطمئن‌تر باشد.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر؛ چرا این موقعیت خاص است؟

چلندر یکی از نام‌آشناترین محله‌های نوشهر است که به دلیل آرامش کم‌نظیر، دسترسی فوق‌العاده، نزدیکی به ساحل، امنیت بسیار بالا و کیفیت ساخت‌وسازهای منطقه، سال‌هاست به یکی از نقاط محبوب برای ساخت ویلاهای لوکس تبدیل شده است.
بسیاری از ویلاسازان حرفه‌ای و سرمایه‌گذاران بزرگ در این منطقه فعالیت دارند و شهرک‌های برند و سطح‌بالا در این منطقه شکل گرفته‌اند.

وجود دسترسی سریع به جاده اصلی، فاصله کم تا ساحل، چشم‌انداز جنگل و کوه، امنیت ۲۴ ساعته و انشعابات کامل این منطقه را به یکی از رقابتی‌ترین نقاط شمال برای خرید زمین تبدیل کرده است.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

مشخصات کامل زمین ۶۵۰ متری شهرکی در چلندر

این فایل یکی از کامل‌ترین گزینه‌های خرید زمین در چلندر نوشهر است و از هر نظر استانداردها و ویژگی‌های یک ملک قابل سرمایه‌گذاری را داراست.

مشخصات کلی زمین:

• متراژ زمین: ۶۵۰ متر

• ابعاد زمین: ۱۵ * ۴۳

• نوع سند: سند تک‌برگ شش‌دانگ – بهترین نوع سند قابل معامله

• وضعیت زمین: داخل بافت طرح هادی، کاملاً قابل ساخت

• کاربری: مسکونی / ویلایی

• جهت ملک: شرقی – غربی

• موقعیت: داخل شهرک امن با نگهبانی ۲۴ ساعته

• عرض گذر: ۶ متر

• سطح زمین: کاملاً صاف و تسطیح‌شده

• نوع محوطه: دیوارکشی کامل و آماده ساخت

• چشم‌انداز: جنگل، کوه و فضای سبز

این زمین از نظر ابعاد، شکل هندسی و نوع سطح یکی از بهترین گزینه‌ها برای ساخت ویلاهای دوبلکس، تریبلکس و حتی ویلاهای مدرن با طراحی مینیمال است.

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

بررسی وضعیت سند و قابلیت ساخت

سند تک‌برگ شش‌دانگ، معتبرترین نوع سند ملکی است که در معاملات شمال بیشترین ارزش را دارد.
این زمین داخل بافت طرح هادی روستا است، یعنی:

✔ امکان دریافت پروانه ساخت

✔ امکان ساخت قانونی و بدون محدودیت

✔ قابلیت ساخت ویلا دوطبقه یا سه‌طبقه

✔ امنیت کامل از نظر قانونی

این ویژگی یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های زمین‌های شهرکی چلندر است.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

امکانات و زیرساخت‌های زمین شهرکی چلندر

داشتن امکانات کامل پای زمین یکی از مهم‌ترین معیارهای خریداران ویلا و زمین است.
در این مورد، تمامی امکانات آماده و قابل استفاده است:

🟩 امکانات و زیرساخت‌ها

• آب: پای زمین

• برق: پای زمین

• گاز: پای زمین

• انشعابات: کاملاً آماده و قابل دریافت

• نزدیکی به مراکز خرید و خدمات: ۳ دقیقه

• فاصله تا جاده اصلی نوشهر – چالوس: ۲ دقیقه

• فاصله تا ساحل زیبای چلندر: ۳ دقیقه

نزدیک بودن زمین به جاده و ساحل، حتی در زمان ساخت‌وساز نیز یک امتیاز بزرگ محسوب می‌شود؛ چراکه رفت‌وآمد کارگران، مصالح و تجهیزات ساخت را بسیار آسان می‌کند.

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

مزایای خرید این زمین در چلندر نوشهر

برای یک خریدار حرفه‌ای و سرمایه‌گذار واقعی، هم موقعیت زمین و هم قابلیت ساخت‌وساز آن اهمیت دارد. این زمین دقیقاً ترکیبی از هر دو است.

✔ مناسب برای ساخت ویلا لوکس

ابعاد مستطیلی، سطح صاف، بافت مناسب و محوطه دیوارکشی‌شده باعث می‌شود ویلای شما بهترین فرم ساخت ممکن را داشته باشد.

✔ شهرک امن با نگهبانی ۲۴ ساعته

امنیت از مهم‌ترین معیارهای خریداران برای شمال است و این شهرک از آن دسته مجموعه‌هایی است که از نظر نظم، آرامش و نگهبانی همیشه مثال‌زدنی بوده است.

✔ محله برند و سطح‌بالا

چلندر سال‌هاست در رده محله‌های ممتاز نوشهر قرار دارد و بلوک سرمایه‌گذاران آن اغلب افراد باسابقه و معتبر هستند.

✔ دسترسی فوق‌العاده به جاده، ساحل و امکانات

تنها با چند دقیقه رانندگی می‌توانید به ساحل، مراکز خرید، خدمات شهری، رستوران‌ها و نقاط گردشگری برسید.

✔ چشم‌انداز جنگل و کوه

زمین‌های چلندر همواره ارزشمندند چون چشم‌انداز طبیعی آن‌ها دائمی و چشم‌نواز است.

✔ ارزش افزوده بالا

با رشد قیمت زمین‌های نوشهر، خرید زمین‌های داخل شهرک در چلندر از امن‌ترین و پرسودترین سرمایه‌گذاری‌های شمال محسوب می‌شود.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

ویژگی‌های شهرک محل ملک

این شهرک یکی از مجموعه‌های شناخته‌شده و منظم منطقه است. ویژگی‌های مهم شهرک عبارت‌اند از:

🟩 ویژگی‌های شهرک

• شهرک برند با نظم عمرانی مثال‌زدنی

• خیابان‌های پهن، سنگفرش و آسفالته

• دسترسی بسیار آسان به ورودی شهرک

• همسایه‌های سطح‌بالا و آرام

• محیطی کاملاً خلوت، ایمن و مناسب زندگی

• امنیت عالی با نگهبانی شبانه‌روزی

• حقوق انحصاری شهرک برای ساکنان

چنین شهرک‌هایی معمولاً ارزش افزوده بیشتری نسبت به زمین‌های خارج از شهرک دارند؛ زیرا محیط کنترل‌شده، ساخت‌وساز منظم و امنیت دائمی باعث افزایش تقاضا و قیمت آنها می‌شود.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

چرا چلندر از بهترین مناطق نوشهر برای خرید زمین است؟

چلندر در نزدیکی نوشهر قرار دارد اما به دلیل آرامش و طبیعتی که دارد، از شلوغی شهر دور است و بهترین توازن محیطی را برای ساخت ویلا فراهم می‌کند.
مزایای منطقه:

🌲 طبیعت بکر

ترکیب جنگل، کوه و آب‌وهوای نیمه‌مرطوب جذابیت این منطقه را چند برابر می‌کند.

🏖 فاصله کم تا دریا

در کمتر از چند دقیقه می‌توانید به یکی از زیباترین سواحل نوشهر برسید.

🛣 دسترسی استراتژیک

چلندر دقیقاً بین نوشهر و چالوس قرار دارد و همین موضوع باعث شده ارزش سرمایه‌گذاری این منطقه همیشه رو به رشد باشد.

🏘 رشد ویلاسازی و شهرک‌سازی

به دلیل حضور ویلاسازان مطرح، این منطقه همیشه مورد استقبال خریداران لوکس‌پسند بوده است.

💎 امنیت بالا

به دلیل ساخت‌وسازهای برند و همسایه‌های سطح بالا، امنیت محیطی مثال‌زدنی است.

فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

قیمت زمین شهرکی در چلندر نوشهر

این زمین با توجه به متراژ، موقعیت عالی، سند تک‌برگ، شرایط ساخت و امکانات کامل:

🟩 قیمت: ۱۷ میلیارد تومان – مقطوع

برای زمینی با این مشخصات، قیمت کاملاً منطقی و ارزشمند است.
با روند افزایشی قیمت زمین در چلندر، این ملک یکی از امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.

تحلیل ارزش سرمایه‌گذاری

اگر قصد خرید زمین برای ساخت ویلا یا سرمایه‌گذاری دارید، این زمین چند مزیت دارد:

🔵 پتانسیل ساخت ویلا لوکس

به دلیل شکل و ابعاد دقیق، بدون کوچک‌ترین هدررفت زمین امکان ساخت ویلای مدرن را دارید.

🔵 ارزش افزوده بالای زمین‌های داخل شهرک

زمین‌های شهرکی با اسناد معتبر همیشه از زمین‌های پراکنده منطقه ارزشمندتر هستند.

🔵 مناسب برای ساخت و فروش

ساخت ویلا در این زمین و فروش آن می‌تواند بازدهی بسیار بیشتری نسبت به خرید زمین خام داشته باشد.

🔵 امنیت و آرامش منطقه

یکی از فاکتورهایی که همیشه خریداران لوکس‌پسند می‌خواهند.

جمع‌بندی: چرا این زمین گزینه‌ای استثنایی است؟

اگر در جستجوی یک زمین کاملاً آماده ساخت، سنددار، در شهرک امن و برند، نزدیک ساحل و جاده، با چشم‌انداز جنگل و کوه و در یکی از بهترین مناطق نوشهر هستید، این زمین از هر جهت برای شما گزینه‌ای کامل است.فروش زمین شهرکی در چلندر نوشهر

✔ سند تک‌برگ
✔ ۶۵۰ متر با ابعاد عالی
✔ داخل بافت
✔ مناسب ساخت ویلا لوکس
✔ شهرک امن
✔ انشعابات کامل
✔ قیمت منطقی
✔ چشم‌انداز زیبا