فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

تاریخ درج فایل : 1404/05/21

کد فایل : 1058

متراژ زمین : 7000 متر

متراژ بنا : 100 متر

امکانات : آب برق گاز تلفن ملک محصور شده و دو کله

مدارک ساختمانی : جواز و پایانکار

نوع سند : شش دانگ عرصه و اعیان

قیمت : 84 میلیارد تومان

مناسب برای یک خونه باغ و هم برای تفکیک و شهرک سازی

جهت بازدید این فایل فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر و املاک مشابه این با املاک رستمی تماس حاصل فرمایید

املاک رستمی مازندران نوشهر امیررود نبش کوچه شالیزار

موبایل : 09113950677

دفتر : 01152371462

فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر | موقعیت استثنایی و آماده سرمایه‌گذاری

مقدمه

شهر نوشهر به‌عنوان یکی از قطب‌های اصلی خرید و فروش ملک در شمال کشور، همواره مقصد سرمایه‌گذاران و علاقه‌مندان به خرید زمین و ویلا بوده است. ترکیب آب‌وهوای معتدل، طبیعت بکر، زیرساخت‌های کامل و رونق ساخت‌وساز، این شهر را به یک انتخاب بی‌رقیب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
در میان گزینه‌های متعدد موجود، زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری که امروز معرفی می‌کنیم، به دلیل ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد، از جمله انشعابات کامل آب، برق و گاز، سند شش دانگ رسمی، دوکله بودن ملک و قیمت مناسب متری ۱۲ میلیون تومان، یکی از بهترین فرصت‌های خرید زمین در نوشهر محسوب می‌شود.

فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

مشخصات کلی ملک

• مساحت زمین: ۷۰۰۰ متر مربع
• نوع کاربری: باغی و مسکونی
• بنا: ویلای ۱۰۰ متری، مناسب استفاده شخصی یا نگهبانی پروژه
• مدارک: سند شش دانگ رسمی، جواز ساخت، پایان‌کار
• انشعابات: آب، برق و گاز وصل و فعال
• موقعیت: دوکله (دارای بر از دو سمت خیابان)
• چشم‌انداز: طبیعت سرسبز و محیطی آرام
• قیمت: متری ۱۲ میلیون تومان (قیمت کل بر اساس توافق)

ویژگی‌های شاخص این زمین

1. متراژ وسیع و قابل تفکیک
   مساحت بالای این زمین امکان تفکیک و فروش قطعات کوچک‌تر را فراهم می‌کند و این موضوع برای سرمایه‌گذاران یک مزیت کلیدی محسوب می‌شود.
2. انشعابات کامل
   برخورداری از آب، برق و گاز فعال باعث می‌شود خریدار بلافاصله پس از خرید بتواند از ملک استفاده کند یا عملیات ساخت‌وساز را بدون تأخیر آغاز کند.
3. سند شش دانگ و معتبر
   سند رسمی این زمین خیال خریدار را از هر جهت راحت می‌کند و امنیت سرمایه‌گذاری را تضمین می‌نماید.
4. دوکله بودن زمین
   این ویژگی باعث افزایش ارزش ملک می‌شود، زیرا دسترسی از دو خیابان مجزا، امکان طراحی‌های خاص معماری و افزایش ارزش فروش را به همراه دارد.
5. وجود ویلای آماده
   ویلای ۱۰۰ متری موجود، علاوه بر ایجاد ارزش افزوده، می‌تواند محل اقامت موقت یا نگهبانی پروژه باشد.فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این زمین در بهترین نقطه نوشهر واقع شده و دسترسی آسان به جاده اصلی، مراکز خرید، مدارس، مراکز درمانی و جاذبه‌های طبیعی را دارد. نزدیکی هم‌زمان به جنگل و دریا، آن را برای سکونت دائم یا سرمایه‌گذاری گردشگری ایده‌آل می‌سازد.فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

مزایای سرمایه‌گذاری در این ملک

• افزایش ارزش ملک به دلیل رشد مداوم قیمت زمین در نوشهر
• امکان اجرای پروژه‌های شهرکی یا مجتمع ویلایی
• قابلیت اجاره دادن ویلا و کسب درآمد مستمر
• محیط امن و آرام برای سکونت یا گذران تعطیلات

پتانسیل‌های توسعه

با توجه به متراژ بالا و موقعیت ممتاز، این زمین پتانسیل بالایی برای پروژه‌های زیر دارد:

• شهرک ویلایی خصوصی
• باغ‌ویلاهای لوکس
• مجموعه اقامتی و گردشگری
• تفکیک به قطعات کوچکتر جهت فروش

جاذبه‌های اطراف ملک

• پارک جنگلی سی‌سنگان
• ساحل‌های بکر نوشهر
• فرودگاه نوشهر
• مراکز خرید مدرن و سنتی

• 

  فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

سوالات متداول 

۱. آیا مدارک این زمین کامل است؟
بله، دارای سند شش دانگ رسمی، جواز ساخت و پایان‌کار است.

۲. آیا انشعابات ملک وصل است؟
بله، آب، برق و گاز فعال و آماده بهره‌برداری می‌باشد.

۳. دوکله بودن زمین چه مزیتی دارد؟
دوکله بودن باعث افزایش ارزش ملک، سهولت دسترسی و امکان طراحی‌های متنوع معماری می‌شود.

۴. آیا امکان خرید اقساطی وجود دارد؟
بسته به شرایط فروشنده، امکان مذاکره در خصوص نحوه پرداخت وجود دارد.

فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

اطلاعات تماس برای خرید

📍 آدرس: مازندران، نوشهر، امیررود، نبش کوچه شالیزار
📞 تلفن همراه: 09113950677
☎️ تلفن دفتر: 01152371462
🌐 وب‌سایت: www.Amlak-Rostami.ir

آشنایی با محله خیرود نوشهر

محله خیرود یکی از بهترین و پرطرفدارترین مناطق نوشهر در استان مازندران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، طبیعت بکر و دسترسی آسان، به یک نقطه طلایی برای خرید و فروش زمین در شمال کشور تبدیل شده است. این محله در نزدیکی جنگل‌های سرسبز و سواحل آرام دریای خزر واقع شده و آب‌وهوای مطبوع آن، شرایطی ایده‌آل برای زندگی دائم و تعطیلات فراهم کرده است.فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

مزایای خرید زمین در خیرود نوشهر

• دسترسی عالی به جاده اصلی نوشهر – چالوس

• نزدیکی به جاذبه‌های طبیعی همچون پارک جنگلی سی‌سنگان و سواحل شنی

• امنیت و آرامش محیط به دلیل بافت اجتماعی مناسب

• امکانات شهری کامل شامل آب، برق، گاز و اینترنت

• زمین‌های وسیع قابل ساخت مناسب برای ویلاسازی و پروژه‌های شهرکی

چرا سرمایه‌گذاری در خیرود نوشهر سودآور است؟

رشد مداوم قیمت ملک و افزایش تقاضا برای خرید زمین در خیرود، این منطقه را به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاران داخلی و حتی خارجی تبدیل کرده است. در چند سال اخیر، پروژه‌های متعددی شامل ویلاهای لوکس، شهرک‌های خصوصی و مجموعه‌های گردشگری در این محله احداث شده که ارزش افزوده املاک را چند برابر کرده است.فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر

فروش زمین در خیرود با شرایط استثنایی

اگر به دنبال یک ملک ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا ساخت ویلای شخصی هستید، زمین‌های بزرگ در محله خیرود با سند شش دانگ، موقعیت دوکله و انشعابات کامل آب، برق و گاز، بهترین انتخاب برای شما خواهند بود. قیمت این ملک‌ها بسته به موقعیت و ویژگی‌ها متفاوت است و برای زمین معرفی‌شده در این فایل، قیمت هر متر ۱۲ میلیون تومان تعیین شده است.فروش زمین ۷۰۰۰ متری با ویلای ۱۰۰ متری در نوشهر