فروش زمین شهرکی در خیرودکنار نوشهر

خرید زمین شهرکی در شمال

تاریخ درج فایل : 1403/09/29

کد فایل : 2328

متراژ زمین : 300 متر

موقعیت زمین : شهرکی ویو دریا و جنگل

کاربری زمین : مسکونی

نوع سند : شش دانگ تک برگ

نکته : ملک مذکور علیرغم اینکه داخل شهرکی قرار دارد در سند زمین مشاعات را مالک با خریدار محاسبه نمی کند

و فقط پول خالص زمین را از خریدار می گیرد در صورتی که معمولا و در اکثر شهرکها خریداران باید پول مقدار زمین

مشاع را نیز پرداخت کنند این زمین با حساب مشاعات می شود 336 متر که مالک پول آن 36 متر مشاعات را نمی گیرد.

امکانات : آب،برق،گاز،تلفن،نگهبانی

قیمت : متری 33 میلیون تومان

جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید ملک با ما در تماس باشید

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

شماره موبایل : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

 

فروش زمین شهرکی در خیرودکنار نوشهر با سند شش دانگ و بافت مسکونی

مقدمه

خرید و فروش زمین‌های شهرکی در مناطق شمالی ایران به ویژه در شهرهای ساحلی و جنگلی مانند نوشهر، همواره از جذابیت بالایی برخوردار بوده است. یکی از این مناطق خاص و پرطرفدار، “خیرودکنار” در نوشهر است. زمین‌های شهرکی در این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی عالی، امکانات پیشرفته و ویژگی‌هایی نظیر سند شش دانگ و بافت مسکونی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و ساخت ویلا یا سکونت دائم به شمار می‌آیند. در این مقاله به بررسی مزایای خرید و فروش زمین شهرکی در خیرودکنار نوشهر می‌پردازیم.

مزایای موقعیت جغرافیایی خیرودکنار نوشهر

خیرودکنار در یکی از بهترین موقعیت‌های جغرافیایی استان مازندران قرار دارد. این منطقه بین جنگل و دریا واقع شده و دسترسی آسان به جاذبه‌های طبیعی و گردشگری نوشهر دارد. فاصله کوتاه خیرودکنار تا جاده چالوس و نزدیکی آن به شهر نوشهر، امکان دسترسی سریع به امکانات شهری نظیر بیمارستان‌ها، مراکز خرید و مدارس را فراهم می‌کند.

علاوه بر این، خیرودکنار به دلیل آب‌وهوای معتدل و مناظر بی‌نظیر، محلی ایده‌آل برای زندگی و تفریح است. این منطقه با دارا بودن پوشش گیاهی غنی، هوای پاک و محیطی آرام، به یکی از مقاصد اصلی سرمایه‌گذاران و خریداران زمین تبدیل شده است.

ویژگی‌های زمین شهرکی در خیرودکنار

1. سند شش دانگ

یکی از مهم‌ترین عوامل جذب خریداران برای زمین‌های شهرکی در خیرودکنار، وجود سند شش دانگ است. این نوع سند نشان‌دهنده مالکیت قطعی و بدون مشکل زمین بوده و خیال خریداران را از نظر حقوقی راحت می‌کند. با داشتن سند شش دانگ، امکان اخذ مجوزهای قانونی برای ساخت‌وساز به راحتی فراهم است.

2. بافت مسکونی

زمین‌های شهرکی در خیرودکنار در بافت مسکونی قرار دارند، به این معنا که می‌توان بدون محدودیت قانونی، ویلا یا واحدهای مسکونی در این زمین‌ها ساخت. این ویژگی به خصوص برای کسانی که قصد ساخت ویلا برای سکونت دائم یا تفریحی دارند، بسیار مهم است.

3. زیرساخت‌های مناسب

زمین‌های شهرکی خیرودکنار اغلب دارای زیرساخت‌های مناسبی نظیر آب، برق، گاز و دسترسی به جاده‌های اصلی هستند. این زیرساخت‌ها علاوه بر تسهیل در ساخت‌وساز، زندگی را برای ساکنان آینده این منطقه آسان‌تر می‌کند.

4. محیطی امن و آرام

یکی دیگر از مزایای زمین‌های شهرکی در خیرودکنار، قرارگیری در محیطی امن و آرام است. شهرک‌ها اغلب دارای نگهبانی 24 ساعته و مدیریت متمرکز هستند که امنیت و آرامش را برای ساکنان تضمین می‌کند.

دلایل سرمایه‌گذاری در زمین‌های شهرکی خیرودکنار

1. رشد سریع ارزش زمین

زمین‌های شهرکی در مناطق شمالی ایران همواره از رشد ارزش بالایی برخوردار بوده‌اند. خیرودکنار به دلیل موقعیت خاص خود، جزو مناطقی است که قیمت زمین در آن به طور مداوم در حال افزایش است. این مسئله برای سرمایه‌گذاران یک فرصت طلایی محسوب می‌شود.

2. امکان اجاره و کسب درآمد

با ساخت ویلا یا خانه در زمین‌های شهرکی، امکان اجاره دادن این واحدها به گردشگران وجود دارد. این منطقه به دلیل جاذبه‌های طبیعی و نزدیکی به دریا، همیشه مورد استقبال گردشگران قرار گرفته و تقاضای بالایی برای اجاره ویلا در آن وجود دارد.

3. پتانسیل بالا برای توسعه

منطقه خیرودکنار نوشهر همچنان پتانسیل بالایی برای توسعه دارد. افزایش ساخت‌وساز، بهبود زیرساخت‌ها و رشد گردشگری، همگی از عواملی هستند که آینده این منطقه را روشن‌تر می‌کنند.

نکات مهم در خرید زمین شهرکی در خیرودکنار

1. بررسی سند و مدارک قانونی

قبل از خرید زمین، لازم است سند شش دانگ و سایر مدارک قانونی زمین به دقت بررسی شود. اطمینان از صحت مالکیت زمین از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.

2. مشاوره با کارشناسان املاک

برای انتخاب بهترین زمین و اطمینان از ارزش واقعی آن، مشاوره با کارشناسان املاک معتبر مانند املاک رستمی در نوشهر توصیه می‌شود. این مشاوران با دانش و تجربه خود می‌توانند شما را در تمامی مراحل خرید همراهی کنند.

3. بررسی امکانات شهرک

هنگام خرید زمین شهرکی، امکانات و خدمات شهرک نظیر امنیت، نظافت و دسترسی به خدمات ضروری باید مورد توجه قرار گیرد. این امکانات بر کیفیت زندگی و ارزش سرمایه‌گذاری تاثیر مستقیم دارند.

4. بررسی طرح‌های توسعه منطقه

پیش از خرید زمین، بهتر است از طرح‌های توسعه منطقه‌ای و شهری در خیرودکنار اطلاع پیدا کنید. این اطلاعات می‌توانند به شما کمک کنند تا تصمیم‌گیری بهتری برای سرمایه‌گذاری داشته باشید.

نتیجه‌گیری

خرید زمین شهرکی در خیرودکنار نوشهر با ویژگی‌هایی نظیر سند شش دانگ و بافت مسکونی، یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری یا ساخت‌وساز است. این منطقه با موقعیت جغرافیایی ممتاز، امکانات پیشرفته و آینده‌ای روشن، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای افرادی است که به دنبال امنیت، آرامش و بازدهی بالا هستند.

اگر قصد خرید زمین در خیرودکنار را دارید، پیشنهاد می‌کنیم با مشاوران حرفه‌ای املاک رستمی در نوشهر تماس بگیرید. این مشاوران با تجربه و تخصص خود، بهترین گزینه‌ها را برای سرمایه‌گذاری یا ساخت ویلا به شما معرفی خواهند کرد.