خرید زمین ساحلی در امیررود نوشهر

خرید زمین ساحلی در شمال

تاریخ درج فایل : 1403/12/07

کد فایل : 768

متراژ زمین : 1375 متر

ابعاد زمین : 49*28

امکانات : دارای چند بنای قدیمی و پایانکار از شهرداری نوشهر

آب برق گاز تلفن،ملک از چهار طرف محصور شده با دیوار بلوکی

نوع سند : شش دانگ عرصه و اعیان

فاصله تا مرکز شهر نوشهر : 3 کیلو متر

مناسب برای برج سازی و تک ویلا کاخ ساحلی

قیمت : 150 میلیارد تومان

جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید ملک با املاک رستمی تماس حاصل فرمایید

املاک رستمی : مازندران نوشهر امیررود

شماره موبایل : 09113950677

شماره دفتر : 01152371462

مهندس رستمی

خرید زمین ساحلی ۱۳۷۵ متری در نوشهر، محله امیررود

مقدمه

نوشهر یکی از بهترین شهرهای شمالی ایران برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات است. زمین‌های ساحلی نوشهر این به دلیل دسترسی فوق‌العاده به دریا، رشد روزافزون قیمت و موقعیت استراتژیک، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و سازندگان ویلاهای لوکس و برج‌های مسکونی محسوب می‌شوند.

در این مقاله به بررسی خرید زمین ساحلی در امیررود نوشهر به متراژ ۱۳۷۵ متری ساحلی در محله امیررود نوشهر می‌پردازیم که دارای سند شش‌دانگ، ۷۵۰ متر پایان‌کار از شهرداری و جاده اختصاصی به ساحل است. همچنین، مزایای این زمین برای برج‌سازی و ساخت ویلاهای کاخ‌مانند را تحلیل خواهیم کرد.

مشخصات زمین ساحلی ۱۳۷۵ متری در امیررود نوشهر

این زمین با ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد خود، فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید:

• متراژ: ۱۳۷۵ مترمربع
• موقعیت: محله امیررود، یکی از مناطق خوش‌نام و رو‌به‌رشد نوشهر
• سند: شش‌دانگ، دارای اعتبار قانونی کامل
• پایان‌کار: ۷۵۰ متر تأییدیه از شهرداری نوشهر
• دسترسی: دارای جاده اختصاصی به ساحل، یک امتیاز ویژه برای خریداران
• کاربری: مناسب برای برج‌سازی و ساخت ویلاهای لوکس و مجلل

تحلیل اقتصادی سرمایه‌گذاری در این زمین

۱. افزایش ارزش زمین‌های ساحلی در نوشهر

خرید زمین ساحلی در امیررود نوشهر به دلیل موقعیت خاص خود بین دریا و جنگل و همچنین نزدیکی به تهران، از جمله شهرهایی است که زمین‌های آن به‌سرعت در حال افزایش قیمت هستند. در چند سال اخیر، رشد قیمت زمین در این منطقه بیشتر از تورم سالانه کشور بوده است. این موضوع نشان‌دهنده پتانسیل بالای این منطقه برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک است.

۲. میزان سودآوری برای برج‌سازی

اگر هدف شما برج‌سازی باشد، این زمین ساحلی یک موقعیت ایده‌آل است. املاک ساحلی در نوشهر به‌ویژه در محله‌های برند مانند امیررود، تقاضای بالایی دارند. ساخت یک برج مسکونی در این زمین، علاوه بر ایجاد ارزش افزوده بالا، می‌تواند بازگشت سرمایه‌ای چشمگیر را تضمین کند.

۳. مزایای ساخت ویلا کاخ در این زمین

برای افرادی که به دنبال ساخت یک ویلای لاکچری با منظره همیشگی دریا هستند، این زمین با جاده اختصاصی به ساحل یک گزینه منحصربه‌فرد است. ویلاهای ساحلی معمولاً قیمت بسیار بالایی دارند و این زمین می‌تواند تبدیل به یک ملک فوق لاکچری با سودآوری عالی شود.

امکانات ویژه نوشهر: فرودگاه، بندر و منطقه آزاد

فرودگاه نوشهر

فرودگاه نوشهر یکی از مهم‌ترین مزایای این شهر محسوب می‌شود. این فرودگاه با داشتن پروازهای منظم به تهران و سایر شهرهای کشور، امکان دسترسی سریع به پایتخت را فراهم کرده است. وجود فرودگاه در نزدیکی این زمین ساحلی در نوشهر ارزش آن را دوچندان می‌کند و باعث جذب سرمایه‌گذاران و گردشگران می‌شود.

بندر نوشهر

بندر نوشهر یکی از قدیمی‌ترین و مهم‌ترین بنادر شمال ایران است که در تجارت و واردات کالا نقش کلیدی دارد. این بندر باعث رونق اقتصادی شهر و افزایش فرصت‌های تجاری شده و تأثیر بسزایی در رشد ارزش املاک منطقه دارد. نزدیکی این زمین به بندر، آن را به گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

منطقه آزاد نوشهر

یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در نوشهر، طرح تبدیل این منطقه به منطقه آزاد تجاری است. این طرح موجب افزایش فرصت‌های اقتصادی، رشد زیرساخت‌ها و جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی می‌شود. منطقه آزاد نوشهر قطعاً ارزش املاک این شهر را در آینده نزدیک چندین برابر خواهد کرد.

مقایسه با سایر مناطق شمالی

یکی از دلایل محبوبیت نوشهر نسبت به سایر شهرهای شمالی، امکانات بی‌نظیر آن مانند فرودگاه، بندر، اتوبان‌های دسترسی به تهران و منطقه آزاد است. زمین‌های مشابه در شهرهای دیگر مانند متل قو و رامسر به دلیل محدودیت‌های توسعه‌ای، کمتر از نوشهر پتانسیل رشد دارند.

معرفی املاک رستمی

املاک رستمی یکی از معتبرترین مشاورین املاک در نوشهر است که با تجربه طولانی در خرید و فروش زمین‌های ساحلی و جنگلی، بهترین گزینه‌ها را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. اگر قصد خرید زمین در نوشهر را دارید، مشاوره با املاک رستمی می‌تواند شما را در مسیر درست سرمایه‌گذاری قرار دهد.

نتیجه‌گیری

خرید زمین ساحلی ۱۳۷۵ متری در امیررود نوشهر یک فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری، چه در قالب برج‌سازی و چه ساخت ویلای لاکچری، محسوب می‌شود. با داشتن سند شش‌دانگ، ۷۵۰ متر پایان‌کار شهرداری و جاده اختصاصی به ساحل، این زمین ارزش افزوده بالایی دارد و می‌تواند سود کلانی را نصیب سرمایه‌گذاران کند. امکانات مهمی مانند فرودگاه نوشهر، بندر تجاری و منطقه آزاد نیز نقش بسزایی در افزایش ارزش این ملک دارند. برای خرید مطمئن، می‌توانید با املاک رستمی مشورت کنید و بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید.

 

اطلاعات اضافی

• خرید زمین ساحلی در امیررود نوشهر: خرید زمین ساحلی در شمال
• خرید زمین ساحلی در سیسنگان: خرید زمین ساحلی در نمک آبرود