بهترین زمان خرید زمین در شمال یکی از سوال هایی ست که ذهن خیلی هایمان را درگیر می کند. وقتی می خواهیم زمینی بخریم، چه برای تعطیلات، چه برای سرمایه گذاری، زمان خرید خیلی مهم است. شمال همیشه وسوسه مان می کند؛ چرا که هم هوای خوبی دارد، هم سرسبز می باشد. ولی اینکه کی در آن زمین بخریم، بستگی به عوامل متعددی دارد.

مثلا فصل ها تاثیر دارند، شرایط بازار مهمه، یا حتی اینکه دنبال سودیم یا فقط یک جای دنج می خواهیم بخریم هم همگی تاثیر خواهند داشت. همه  این ها باعث می شوند قیمت زمین بالا و پایین برود. برای همین نباید بدون فکر جلو رفت. اگر کمی حوصله به خرج بدهیم و شرایط را بسنجیم، می توانیم انتخاب درست تری داشته باشیم. چون یک تصمیم کوچک، ممکن هست بعدا کلی نتیجه خوب برایمان داشته باشد. برای آگاهی هر چه بیشتر درباره بهترین زمان خرید زمین در شمال به شما پیشنهاد می دهیم تا انتهای این مقاله از املاک رستمی با ما همراه باشید.

تاثیر فصل ها بر بهترین زمان خرید زمان در شمال

همانطور که کمی قبل گفتیم، فصل ها می توانند بر روی زمان مناسب خرید زمین در شمال تاثیر زیادی داشته باشند. در ادامه این موضوع را بهتر متوجه خواهیم شد:

بهار

بهار را خیلی ها به خاطر هوای خوبش و طبیعت سرسبزش دوست دارند، ولی برای کسانی که دنبال زمین در شمال هستند، یک دلیل دیگر هم شامل می شود. در این فصل، بازار خرید زمین حسابی جون می گیرد. وقتی درخت ها تازه جون گرفته و هوا هم خنک است، بیشتر آدم ها برای سفر به شمال می روند، در این موقعیت خرید و فروش زمین هم زیادتر می شود.

طبیعت در این موقع سال حسابی خودش را نشان می دهد، برای همین تصمیم گرفتن راحت تر انجام می گردد. چون می توانیم بهتر ببینیم که زمین مورد نظر در چه موقعیتی قرار گرفته است. از طرفی، وقتی تعداد خریدار ها بالا برود، انتخاب های بیشتری هم داریم.

این باعث می شود بتوانیم راحت تر چیزی که مدنظر داریم را پیدا کنیم. البته نباید فقط به شلوغ بودن بازار دقت نماییم. باید حواسمان به قیمت ها هم باشد. چون وقتی تقاضا بالا برود، ممکنه قیمت ها هم افزایش یابند. پس اگر بخواهیم بدون عجله و با خیال راحت دنبال زمین بگردیم، بهار می تواند بهترین زمان خرید زمین در شمال باشد. با کمی بررسی و دقت، می توانیم هم زمین خوبی انتخاب کنیم، هم از شلوغی بازار استفاده درستی ببریم.

تابستان

تابستون که می رسد، همه چیز در شمال شکل دیگری به خودش می گیرد. مسافر ها بیشتر می شوند، جاده ها شلوغ تر هستند و بازار خرید زمین هم حسابی افزایش پیدا می کند. چون مدارس تعطیل اند، خانواده ها وقت بیشتری دارند و بیشتر سراغ خرید زمین یا ویلا می روند. همین موضوع باعث می شود خرید و فروش در این فصل رونق بگیرد. مشاور های املاک هم معمولاً این موقع از سال را مناسب تر می دانند، چون هم خریدار زیادتره، هم فروشنده ها گزینه های بیشتری پیش رو دارند.

البته باید در نظر گرفت که بالا رفتن تقاضا ممکنه باعث افزایش قیمت هم بشود. ولی از یک طرف دیگر، اگر کسی دنبال این هست که بعد از خرید، ملکش را اجاره بدهد، تابستان زمان خوبی ست. چون در این فصل مسافر بیشتر پیدا می شود و اجاره دادن راحت تر انجام خواهد شد. برای همین بعضی ها باور دارند بهترین زمان خرید زمین در شمال، همین تابستونه؛ وقتی که همه چیز به نفع خریدار جلو می رود، البته اگر با دقت انتخاب کنیم.

پاییز

با شروع پاییز، شرایط در شمال فرق می کند. مدرسه ها باز می شوند و خیلی ها دیگر مثل تابستان فرصت سفر ندارند. به همین خاطر، تعداد کسایی که دنبال خرید زمین یا ویلا هستند، کم تر می شود. این موضوع باعث خواهد شد بازار یک مقدار آروم تر پیش برود. در این زمان، قیمت ها هم معمولاً منطقی تر هستند و فرصت برای بررسی و مقایسه گزینه ها بیشتر است.

وقتی رقابت کم تر باشد، می توانیم با خیال راحت تر تصمیم بگیریم و حتی سر قیمت هم گفتگو کنیم. برای کسانی که دنبال خرید با هزینه مناسب تر هستند، این فصل می تواند موقعیت خوبی باشد. چون هم عجله ای تو کار نیست، هم فروشنده ها انعطاف بیشتری نشان می دهند. به خاطر همین ویژگی ها بعضی ها باور دارند بهترین زمان خرید زمین در شمال پاییز است؛ وقتی که بازار کمی خلوت تر هست و انتخاب ها با دقت بیشتری انجام می شوند.

زمستان

در زمستان، رفت وآمد به شمال کم تر می شود و بازار هم بسیار آرام خواهد شد. در این فصل، فروشنده ها معمولاً راحت تر کنار می آیند، چون تعداد خریدار ها پایین تر هست. بعضی وقت ها می توانیم ملک خوبی پیدا کنیم که قیمت مناسب تری داشته باشد. چون رقابت بسیار کمتر از فصل های دیگر است. شاید بهترین زمان خرید زمین در شمال زمستان نباشد، ولی برای کسانی که دنبال خرید با قیمت پایین تر هستند، این فصل یک موقعیت خوب حساب می شود. مخصوصاً وقتی قصد سرمایه گذاری بلندمدت داشته باشیم.

تاثیر شرایط بازار بر بهترین زمان خرید زمین در شمال

شرایط بازار تاثیر زیادی بر بهترین زمان خرید زمین در شمال دارد که در ادامه این موضوع را مفصل شرح می دهیم:

افزایش تقاضا و تاثیر آن بر قیمت ها

وقتی تعداد کسانی که دنبال ویلا یا زمین در شمال می گردند زیاد می شود، قیمت ها هم کم کم بالا می روند. این وضعیت معمولاً در فصل هایی مثل بهار و تابستان مشاهده می گردد؛ زمانی که بیشتر خانواده ها راهی شمال شده و خرید و فروش جان می گیرد. در این ماه ها، فروشنده ها فرصت زیادی برای انتخاب مشتری داشته و عجله ای برای تخفیف ندارند.

حالا اگر کسی دنبال موقعیتی با هزینه مناسب تر باشد، شاید بهتر است سراغ خرید در پاییز یا زمستان برود؛ چون هم بازار خلوت تر هست، هم امکان رسیدن به توافق راحت تر فراهم می گردد. برای همین بعضی ها فکر می کنند بهترین زمان خرید زمین در شمال همیشه اون وقتی ست که بازار شلوغ نیست و رقابت کمتر هست.

شرایط اقتصادی و سیاسی

اوضاع اقتصادی و سیاسی هر وقت بالا و پایین می شود، روی قیمت زمین هم بی تأثیر نمی ماند. وقتی وضعیت بازار خوب نیست و رکود هست، بعضی فروشنده ها حاضر می شوند با قیمت پایین تر ملک شان را بفروشند، چون نمی خواهند زمین دست شان بماند.

ولی وقتی شرایط اقتصادی بهتر می شود و پول در بازار می چرخد، قیمت ها هم کم کم بالا می روند. آن موقع دیگر خبری از تخفیف و فرصت های ارزان نیست. واسه همین، اگر بخواهیم خرید درستی داشته باشیم، باید اول حواسمان به شرایط کلی کشور باشد. خیلی وقت ها بهترین زمان خرید زمین در شمال همون وقتی ست که بازار ساکته و کسی دنبال خرید نیست.

جمع بندی

اگه بخواهیم یک جمع بندی در مقاله بهترین زمان خرید زمین در شمال داشته باشیم، باید بگوییم بهترین زمان خرید زمین در این شهر به خیلی چیز ها بستگی دارد. هر فصل یک شرایط خاص خودش را خواهد داشت. بهار و تابستان، بازار شلوغ تر هست و انتخاب ها بیشترن، ولی قیمت ها بالاتر می روند. پاییز و زمستان خلوت تر هستند، اما می شود زمین مناسب تری پیدا کرد.

از طرفی، وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور هم بی تأثیر نیست. گاهی در دوره های رکود، فرصت های خوبی برای خرید پیش می آید. خلاصه اینکه باید حواسمان به همه  این عوامل باشد تا بتوانیم تصمیم درستی بگیریم. اگر دنبال یک مشاوره مطمئن برای خرید زمین یا ویلا هستید، حتماً به املاک رستمی سر بزنید. از اینکه تا پایان مقاله بهترین زمان خرید زمین در شمال با ما همراه بودید از شما ممنونیم.